自己資金不要の東京中古マンション投資【クレドWEB受講セミナー】

自己資金不要の東京中古マンション投資の特徴、強み

東京

大増税時代 日々の生活、老後の暮らしに対する不動産投資の有効性

大増税時代。

長い人生を生きていく中で、年金2000万円問題や雇用不安、賃金上昇が見込めない、金融市場の混乱。

もしかしたら老後資金は2000万円どころではなく、5000万~6000万円あっても不安があるかもしれない、とにかく老後資金を準備しておかなければいけない現実。

そしてコロナ禍のような不測の事態による仕事、収入への打撃、影響。

こうした世相を背景に、個人の生活防衛、資産防衛、資産構築ニーズは高まる一方です。

日々の生活、老後の暮らしに対する資産運用、投資の必要性については誰もが否定できない。

それが今の時代です。

日々の生活、老後の暮らしに対する不動産投資の有効性は増して行く一方です。

そんな不動産投資の中でも、特に中古マンション投資は、計画的に安定収入を得ていく「守りの資産形成」と言える手法です。

中古マンション投資の特徴

特徴

●長期の安定収入を確保できる
●インフレに強い
●生命保険効果がある

不動産投資は融資を引くことでレバレッジ効果のある運用商品になります。

投資家自身の社会的信用力を使うことで、少ない資金から始めることができます。

そして、購入したマンション・アパートなどを賃貸することで、長期間に渡っての安定した家賃収入を期待できるのがポイントです。

また、サブリースシステム(家賃保証)を使うことにより、安定した収入が見込め、安心して取り組むことができます。

団体信用生命保険が付帯している為、保険の見直しをかけることができ、より効率よく資産形成することができます。

東京中古マンション投資の強み

ここまでは「中古マンション投資」の特徴を紹介してきました。

次は、その中でも「東京中古マンション投資」ならでは強みを見てみましょう。

東京であることの強みにはどんなものがあるのでしょうか。

・入居者確保がしやすく、空室リスクが低い
・中古でエリアと物件と慎重に選定すれば、人気の東京都内でも割安物件が見つかる
・交通機関が発達していて好立地の物件が多いため、空室リスクが低い
・人気が高いのでいざとなったら売却もしやすい

人気が高いことが様々な効果を発揮していて、他のエリアに比べて抜きんでた強みとなっています。

東京中古マンション投資の情報収集から始めましょう

・東京中古マンション投資を正しく理解すること
・理解した上で、正しい選択をすること

まずは、正しい知識を持つこと、情報収集することが最初のアクションとなります。

ここからは、「東京中古マンション投資」に特化していて、具体的な情報収集をするにあたってうってつけなセミナー、東京中古マンション投資【クレドWEB受講セミナー】の紹介していきます。

東京中古マンション投資【クレドWEB受講セミナー】の特徴

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東京中古マンション投資に特化した【クレドWEB受講セミナー】の特徴

東京中古マンション投資に特化した【クレドWEB受講セミナー】の特徴を紹介します。

【すぐに役立つ東京中古マンション投資の知識を学べるオンラインセミナー】
・老後に必要な資金の話買ってはいけない物件
・中古マンション投資の運用の話
・東京の利点
・物件寿命の話
・金融機関に関して様々な投資商品について
・中古マンション投資のテクニック
・中古マンション投資の成功に導く3原則
・顧客のケーススタディ
・FPが教える失敗しないお金の育て方

東京中古マンション投資【クレドWEB受講セミナー】では、顧客目線に沿って、東京中古マンション投資に関する具体的で実践的な、すぐに役立つ幅広い知識を提供しています。

様々な金融機関との業務取引きで頭金ゼロでも始められる融資の斡旋

セミナー運営会社の「株式会社クレド」では様々な金融機関と業務取引きをしているため、頭金ゼロでも始められる融資の斡旋など低金利で有利なローンを紹介しています

東京中古マンション投資【クレドWEB受講セミナー】の詳細は下記リンク先のウェブサイトから確認することができます。

東京中古マンション投資【クレドWEB受講セミナー】のウェブサイトをみる

東京中古マンション投資【クレドWEB受講セミナー】の口コミ

ポイント

東京中古マンション投資【クレドWEB受講セミナー】の口コミを紹介します。

東京中古マンション投資【クレドWEB受講セミナー】の詳細は下記リンク先のウェブサイトから確認することができます。

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【実践編】不動産投資初心者が危険な目に陥らないために

様々な不動産

副業が推奨されている昨今。

今後その副業推奨の流れが止まることはなく、むしろ加速する一方でしょう。

勤めている会社や組織に依存しすぎず、自分の足で立つ基盤作りが、誰にとっても望まれている世の中。

そんな中で有力な副業の選択肢の一つが「不動産投資」です。

サラリーマンが不動産投資で危険な目に陥らないために。

様々な情報を収集し、よく学ぶよう、自ら動き行動していくことが重要です。

ですので、様々な不動産会社と営業マンと会い、様々な投資手法や物件情報を収集して比較して検討を進め、最適な物件を選ぶように行動していってみてください。

ここからは、本格的に不動産投資に取り組もうと考える際に、参考となる情報を紹介していきます。

一度目を通してみるだけでも、視野が拡がり、大きな失敗の可能性が減る。

その価値があると、確信しています。

ではまずは、法人作りの話から。

法人設立を考えたら

本格的に不動産投資をするなら、法人設立は避けて通れません。

その法人設立を不動産投資より先にしようと考えるならば、

まずは、法人つくりの調査や手続きを知ることが必要です。

法人作りは時間と手間とお金がかかります。自分でやるのはとっても大変ですが、非常に勉強になるので、一度やってみるのもおすすめです。

法人設立して不動産投資に取り組むメリットや注意点はこちらの記事に詳しくまとめていますので、チェックしてみてください。

【不動産投資初心者のサラリーマンへ】法人設立し始めることのすすめ

【不動産投資・サラリーマン・副業】法人を設立し不動産投資を始めてみよう

【不動産投資・サラリーマン・副業】5棟10室基準:初めから法人での不動産投資を勧める理由

不動産投資の情報収集を始めてみましょう

それではさっそく、不動産投資の情報収集を始めてみましょう

法人設立と並行してとなると大変ですが、個人で始めることになるにせよ、いずれにしても不動産投資については情報取集のアクションを開始しておきましょう。

どんなタイプの投資用物件を買うと、どういう税金や経費がかかり、収益がどのように残るのか。

いろんな投資用物件タイプについて具体的に理解できるようになると、それぞれの投資用物件の特質を比較検討できるようになり、不動産投資についてより詳しく理解できるようになります。

「不動産投資用物件タイプ」や「投資用不動産会社」についての具体的な詳細は、この以下の記事から見ていくことができます。

マンション不動産投資

不動産投資の代表選手がワンルームマンション投資です。ワンルームマンション投資には中古マンション投資新築マンション投資があります。

中古、新築、それぞれにメリット・デメリットがあります。

その詳細は以下の記事をチェックしてみてください。

【中古区分マンション不動産投資】小資金で取り組める不動産投資の注意点

【新築区分マンション投資】初心者サラリーマン投資家にオススメしない理由

築古戸建投資

築古戸建投資を行う場合は、SUUMOやアットホームといった一般的な検索サイト、楽待や健美家といった不動産投資ポータルサイト、そして地域の不動産会社などとコンタクトをとり、丹念に物件を探す行動が必要です。

そうして掘り出し物を見つけることに努力を注ぎ、個別性の高い、様々なリスクの隠れている物件情報を見極める「目利き力」を磨き上げていきましょう。

築古戸建不動産投資に取り組むなら、こちらの

【築古戸建不動産投資】サラリーマンが失敗を避けるための3つのポイント

を参考にしてみてください。

新築戸建投資

次いで新築戸建です。

新築戸建投資物件を専門で取り扱っている会社はそんなに多くはありません。

安く建築できるハウスメーカーを探し、問い合わせしてみる必要があるでしょう。

専門で投資用新築戸建を取り扱う会社には飯田グループホールディングス一建設(はじめけんせつ)があります。

新築戸建投資を検討しているなら、問い合わせをしてみる価値があります。

アパート投資、土地活用

アパート投資を取り扱う会社はたくさんあります。

まずは気になる会社の資料請求から情報収集を始めてみると良いでしょう。

一括不動産投資無料相談【Oh!Ya(オーヤ)】では、最大で12社の資料を一括で請求することができます。

詳細はこちらの記事から確認が可能です。

また、土地を持っている、土地の購入からアパート建設を考えたいのであれば、土地活用サービスを取り扱う会社への一括資料請求から始めてみるのがおすすめです。

また、こちらの記事では、サラリーマン投資家がアパート投資に取り組む際の注意点を紹介しています。

資金少なめ・利回り重視の不動産投資【中古アパート不動産投資】の注意点

【新築アパート投資】サラリーマン投資家が失敗を避けるために注意すべきこと

マンション、アパート、戸建以外の不動産投資

不動産投資にはワンルームマンション、アパート、戸建投資以外にも、金額は大きくなりますが、中古マンション一棟投資や、アメリカ不動産投資などがあります。

また逆に小さな金額では小口不動産投資があります。

その詳細は以下の記事を参考にしてみてください。

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