『日興レジデンシャル』の特徴
『日興レジデンシャル』は、東京都心駅5分圏内の中古ワンルームマンションのみ手がける不動産投資会社です。中古マンションに専念する理由として、
・デベロッパーが価格を設定して販売する新築ワンルームマンションに比べ、需要と供給の市場原理で価格が決まる中古マンションの価格合理性
・築10年～15年程度の物件でも新築分譲時の７割から6割ほどの価格で購入することが可能なのに対して、家賃差は1万円程度という中古マンションの投資効率の良さ
この二つを考え方の基盤にしているためです。
また、都心の中古マンションにこだわる理由としては、以下の理由をあげています。
・都心部の中古ワンルームマンションの家賃は都心部の賃貸需要は依然衰えていない
・新築よりも家賃が手頃な中古への居住ニーズが大きくなったこ
・中古の家賃相場は安定した推移をしている
このように、日興レジデンシャルでは、価格が手頃で安定した家賃が見込める中古1Rマンションに特化して取扱いをしています。単身者、特に女性は、セキュリティ面からコンパクトマンションのニーズが高く、東京・首都圏でそういったニーズに応える中古マンションを主力商品としているため、入居率は99%以上です。
日興レジデンシャルでは、主力商品の中古1Ｒマンションを主軸にして、不動産投資家それぞれにあった、最適なライフプランの提案をしています。
不動産投資を考えているのでしたら、一度個別コンサルティングを受けてみるとよいでしょう。
| 会社名 | 株式会社日興レジデンシャル |
| 設立 | 平成22年6月 |
| 代表 | 多賀一馬 山戸秀行 |
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前6-19-16越一ビル 501 |
| 免許番号 | 東京都知事免許（２）第93308号 |
| 電話番号 | 03-5469-6011 |
| FAX | 03-5469-6012 |
| info@nikko-r.jp | |
| 事業内容 | マンションの開発分譲、不動産の仲介、不動産賃貸管理 |
| 不動産コンサルティング、内装工事業、損害保険の代理及び募集 | |
| 生命保険の募集に関する業務 |
『日興レジデンシャル』のおすすめポイント
東京都心駅5分圏内の中古ワンルームマンション専門、入居率99%超、投資用不動産だけでなくライフプラン作成も行う、管理に強い
・入居率99%以上の実績
・東京都心駅5分圏内の中古ワンルームマンションのみ取り扱う
・投資用不動産だけでなくライフプラン作成も行う
・管理に強み
・空室時も安心の「空室保証サービス」
『日興レジデンシャル』の口コミ
以前から投資は色々やっていて、不動産投資にも興味がありました。10社以上から話を聞いていましたが、 株式投資などとは違って高価なものなので、簡単には決断できずにいました。 その時に日興レジデンシャルさんとも話をさせて頂いたのですが、今までの営業マンとは比べ物にならないくらいの知識量で、私が出す質問に対して的確に、わかりやすく答えていただき、 当初抱いていた不安は払拭でき、さらに具体的に資産構築のビジョンが描けました。
そして、営業マンのフットワークが軽いのも購入を決めた一つの理由です。フットワークが軽いだけなら他社でもあるが、的確に要望している物件、それを上回る好物件を提案してくれました。 管理も委託しているので、ストレスなく順調に運用できています。 他の投資より先に始めればよかったと思っているくらいです。
T様 30歳 メーカー勤務 都内2戸所有中
元々、兄が不動産投資をしており話を聞くうちに自分も興味を持ち、兄とお付き合いがあった日興レジデンシャルさんから話を聞きました。話を聞くうちに東京都心の駅近物件であれば賃貸需要があることや、東京都は単身者が増えていることなどを知りました。日興レジデンシャルさんの物件は、 東京都心の駅徒歩5分圏内の物件のみを扱っているということで、安定志向の自分にはピッタリだと思い、決断しました。
購入の際も必要書類の準備・手続きのサポートが行き届いていて、仕事で忙しい中でもスムーズに手続きを済ませることが出来ましたさらに、購入後も運用方法などしっかりサポートしてくれるので、自分の将来像も明確に想像ができ、良い決断ができたなと思ってます。
H様 26歳 公務員 都内2戸所有中
最初は投資に嫌なイメージを持っており、怖いものだと思っていましたが、 漠然と老後に不安を抱えていたのがきっかけで、 知人の紹介から話を聞いてみることにしました。
不動産投資の知識０だった私に対して、 仕組みからメリットデメリットまで詳しく説明してくれました。 高額な買い物のため悩みましたが、都内の好立地の物件を紹介してくれたことと、自分も住みたいと思えるようなマンションだったこと、何より営業マンの方が誠実で丁寧に対応してくれたので、安心してお任せすることが出来ました。今では、私の資産運用を全てプランニングしてもらっています。購入後も定期的にアフタフォローしてくれ、ちょっとした心配事にも即座に対応してくれるので、日興レジデンシャルさんで購入して本当によかったと思っています。
Y様 31歳 看護師 都内1戸所有中
『日興レジデンシャル』の個別コンサルティング
日興レジデンシャルでは忙しい方でも都合のよい日時で対応可能な個別コンサルティングを行なっています。
その詳細については下記のウェブサイトから申し込みすることが可能です。